【公屋2024】公屋申請必知：入息限額、資格與程序全解析
家匠TMF將帶你了解申請資格、入息限額及程序，提高申請公屋成功機會！
申請公屋是香港市民尋求經濟居所的重要途徑，而公屋是由香港房屋委員會提供的租賃住宅，面向收入較低並符合特定條件的市民。政府提供的公屋租金相對較低，保障那些需要社會援助以滿足基本住房需求的人。家匠TMF將帶你了解申請資格、入息限額及程序，提高申請公屋成功機會，以下是詳細攻略。
公屋申請資格 | 公屋2024
申請公屋的資格包括年齡、香港居民身份及家庭狀況。申請人必須年滿18歲，並且所有家庭成員均需持有有效的香港身份證。長者及新來港人士也有特定的優先計劃。
公屋入息及資產限額 | 公屋2024
申請人需符合公屋的入息及資產限額要求。需提交過去六個月的入息證明，確保家庭總資產在規定限額內。這些限額會定期更新，申請人應留意最新資訊。
入息及資產淨值限額 (2024年4月1日起生效)
家庭人數 |
每月入息限額 (1) |
資產淨值限額 (2) |
| 1人 | $12,940 | $286,000 |
| 2人 | $19,730 | $387,000 |
| 3人 | $24,740 | $505,000 |
| 4人 | $30,950 | $590,000 |
| 5人 | $37,740 | $655,000 |
| 6人 | $44,620 | $709,000 |
| 7人 | $48,970 | $757,000 |
| 8人 | $54,770 | $792,000 |
| 9人 | $60,430 | $877,000 |
| 10人或以上 | $65,950 | $945,000 |
非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額 (2024年4月1日起生效)
住戶人數 |
每月入息限額 (1) |
資產淨值限額 |
| 2人 | $23,680 | $774,000 |
| 3人 | $29,690 | $1,010,000 |
| 4人 | $37,140 | $1,180,000 |
| 5人 | $45,290 | $1,310,000 |
| 6人 | $53,540 | $1,418,000 |
| 7人 | $58,760 | $1,514,000 |
| 8人 | $65,720 | $1,584,000 |
| 9人 | $72,520 | $1,754,000 |
| 10人或以上 | $79,140 | $1,890,000 |
| 註： | (1) | 強制性公積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時獲得扣除。 |
| (2) | 若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍
(即1 人至10人或以上長者家庭的資產淨值限額分別為572,000元、774,000 元、1,010,000元、1,180,000元、1,310,000 元、1,418,000 元、1,514,000元、1,584,000元、1,754,000元和1,890,000元)。 |
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公屋申請程序 | 公屋2024
- 索取及填寫申請表：申請表可於房屋署辦事處或網上下載。
公屋申請者及所有家庭成員須根據其狀況遞交證明文件和聲明書。所需文件和聲明書請參閱公共租住房屋申請須知(HD274) [第四部分-填寫申請表] 及 [附錄二 – 申請公屋證明文件核對清單]。(聲明書可於 房委會/房屋署網站下載，亦可到九龍橫頭磡南道三號香港房屋委員會客務中心第二層平台房屋署申請分組索取。)
- 遞交文件：包括身份證明及入息證明。
- 初步審核：提交後，會收到確認書。
- 詳細資格審查：若符合資格，會收到藍卡及安排面試。
新申請公屋地區
除了「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃的合資格申請者，新登記的公屋申請人只可選擇以下非港九市區：
－擴展市區（東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）
－新界（屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）
－離島
2014年9月30日或之前已登記的公屋申請者，則可更改其公屋選區為市區。
公屋預派2024｜市區及新界區公屋/綠置居地址+單位總數一覽
2024-2025年：九龍區3,600伙
預計在2024至2025落成的項目中，不少地段位於九龍區，其中深水埗區西北九龍填海區1號地盤，位於荔枝角道及東京街交界，西南面為西九龍走廊，西北九龍填海區第1號地盤，將會提供多達2,600個單位。
| 區域 | 地區 | 公屋/綠置居項目 |
| 觀塘區 | 鯉魚門第四期 | 1,000 |
| 深水埗區 | 西北九龍填海區1號地盤(東) | 2,600 |
| 沙田區 | 恆泰路第二期 | 1,900 |
| 屯門區 | 業旺路第二期 | 2,700 |
公屋編配輪候時間
目前平均輪候時間約為五至七年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。非長者 1 人申請者則需等候約 30 年，並受供應量及需求影響。特快公屋編配計劃可能提供提早獲配機會，申請人需密切留意相關通知。
了解更多公屋申請資訊有助於全盤規劃。建議申請人經常查閱房屋委員會網站，了解最新政策及優先編配措施。申請過程中如有疑問，可致電熱線查詢。
希望這篇文章能幫助你更好地了解香港公屋申請過程，助你順利找到合適的居所。
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