【明哥明醒你】公居屋驗樓防伏 5大法寶｜法寶三四 — 試水神燈 水樽+紙巾

遇上漏水滲水問題相當麻煩，因此在入住之前就要做好檢查！早前Pricerite實惠及家匠TMF別邀請香港公正行技術總監及著名驗樓師賴達明（明哥）為大家分享近年公居屋常見的驗收問題，明哥更分享如果身上沒有專業的工具，其實只要用一些日常生活用品亦可作初步的檢驗。家匠TMF將為大家整合公居屋驗樓防伏 5大法寶，本文將講解如何運用水樽和紙巾進行驗樓，檢查排水系統的防水性能及外牆滲水問題！

水樽可以用來測試排水系統是否順暢，將水樽注滿水後，然後在浴室、廚房、工作平台及露台等位置倒水，測試去水速度及去水是否順暢，判斷地台的斜水是否足夠，減低積水風險，同時可以觀察氣隔或喉管是否有滴水。

放水後，我們還可以用紙巾輕輕抺拭排水渠管接駁位置，觀察是否有水漬出現，如紙巾沾濕，即喉管有滲水問題。另外，嘗試將廚房和廁所鋅盆放滿水，用廁紙印在鋅盆底部，如果紙巾沾濕，反映鋅盆滲水，要及早維修或更換。

此外，當遇到雨天後，我們可以使用紙巾在背靠外牆的地台或牆腳印一印，以檢查外牆是否存在滲水現象。如果紙巾上出現水漬，那麼這可能意味著外牆存在滲水問題，需要進一步的修復措施。

滲水或積水對居住環境的影響是不容忽視的。一旦出現滲水問題，水分可能滲入牆面、地板或傢俬中，導致傢俬變黑和發霉，不僅對居住環境造成嚴重影響，還可能對健康產生負面影響。記得在驗樓中特別關注排水系統和外牆的防水性能，可以及早發現問題並進行修復，確保住得安心又放心！