【明哥明醒你】公居屋驗樓防伏 5大法寶｜法寶二 — 密不透風 八達通

驗樓時，我們經常會遇到一個關鍵問題：窗戶的防水效果如何？早前Pricerite實惠及家匠TMF別邀請香港公正行技術總監及著名驗樓師賴達明（明哥）為大家分享近年公居屋常見的驗收問題，明哥更分享如果身上沒有專業的工具，其實只要用一些日常生活用品亦可作初步的檢驗。家匠TMF將為大家整合公居屋驗樓防伏 5大法寶，本文將介紹用八達通測試窗口的防水膠邊是否完整。

基本上每個香港人都會隨身帶備八達通，而八達通在驗樓方面更是一種靈活的工具，可以用於測試窗戶的密封性能及窗框邊俗稱坡膠的條狀防水膠邊有沒有鬆脫情況。驗窗時首先仔細檢查清楚有沒有上漏螺絲，之後，將鋁窗鎖上，再用一張八達通嘗試插入窗框邊，如果八達通輕易就能攝入窗扇與窗框之間的縫隙中，則代表防水膠邊不完整，關窗後亦容易漏水漏風，並需要進一步檢查及修復。

如果防水膠邊不完整，下雨或潮濕時，水分容易滲入屋內，室內空氣濕度高會導致細菌、霉菌滋生在傢俬表面，繼而導致傢俬變黑及發霉。因此在進行驗樓時，切勿忽視窗戶的防水性能，記得在驗樓時妥善運用八達通，確保傢俬不會因滲水而發霉！