【公屋收樓入伙全攻略】7大公屋裝修及檢查常見問題｜專家實用建議揭秘！

大型新公屋富蝶邨相繼收樓入伙，收樓入伙固然是一個令人興奮的時刻，但同時也伴隨著多種挑戰。從收樓裝修選擇到傢俬安排，每一步都需要仔細考慮，特別是考慮到安全和舒適性。以下是針對常見問題的專家解答，幫助你在收樓入伙時避免常見陷阱。

Q1: 一房想變兩房，但唔想裝兩台分體冷氣，可以有咩方法？｜ 啟鑽苑 富蝶邨 入伙必睇！

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Q2: 有幼兒老人家家庭如何選擇傢俬的材質及飾面？

對於有幼兒和老人的家庭，選擇無毒、邊角圓滑且穩固的傢俬尤為重要。避免使用易釋放甲醛的復合木材，選擇實木或環保認證的材料更安全。關於甲醛，市面上的除甲醛服務只能提供短期解決方案，最好是選擇低甲醛或無甲醛產品，並保持室內通風，以長期保持室內空氣質量。

Q3: 新樓是綠置居最底層，驗樓時有沒有特別注意的地方？

低層單位可能會被鄰近建築物遮擋，採光較差。因為近路面，也可能有私隱問題，因此最好安裝窗簾。

如靠近街邊及公路的樓宇，低層單位或須面對噪音及廢氣問題或蚊蟲滋擾，若想減少蚊蟲入屋，可在窗戶或大門安裝防蚊紗網，既可打開窗戶通風，又有防蚊效果。底層的單位需要特別注意潮濕和積水問題。檢查外牆和地板是否有潮濕跡象，確保所有排水系統運作正常，特別是在陽台和窗戶附近。

Q4: 廁所防水需要重造嗎？

在大多數情況下，新公屋的廁所已經具備基本的防水措施。然而，如果發現地面有明顯滲水或磚縫處有水珠滲出，則可能需要重新做防水處理。建議在入伙前進行一次詳細的檢查，並在有需要時聘請專業人士進行防水重造。

Q5: 怎樣驗窗才知道窗無縫，不會滲漏？廁所糞渠安裝良好？

檢查窗戶是否有穩固的密封條，關閉窗戶後嘗試感受是否有空氣漏入。在多雨天後檢查窗台是否有積水或濕跡。驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整，其次看看窗戶能否緊閉，驗樓時可利用一張紙卡片，看看能否攝得入窗縫，攝得入即無法緊閉。

確保所有廁所水管接口無漏水，沖水系統正常，並檢查地漏是否暢通無阻。如想自行檢查渠位有無漏氣，可以用番梘或洗衣粉，將洗衣粉混入水之後，將泡沫覆蓋於渠位，如渠位有漏氣的話，沖廁時泡沫會被吹起。當然，有任何問題，還是建議找專家檢查。

Q6: 不用磚間房，用板間有什麼選擇？而且用什麼板材最好？㕑厠是否要裝額外地漏？厠所防水層最好做幾高？㕑厠房門最好揀什麼材料？大陸高溫磚什麼牌子質素較好？

對於不想使用傳統磚牆的房間，可考慮用間房傢俬做間隔。廚房和浴室建議裝設額外地漏以預防水患。防水層建議至少高出地面30公分。廚房和浴室門選擇防水材料如PVC或不銹鋼門更為適合。至於高溫磚，選擇知名品牌如宜興紅磚，以保證質量和耐用性。

Q7: 請問2-3人單位間一房,是不是開放式較趟門好?因為問過幾間裝修公司都表示趟門要15k-20K,並不化算，有什麼建議？

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